Finca productiva de 11 hectáreas con viñedos,ciruelos,casa y bodega. San Rafael, Mendoza.

FINCA PRODUCTIVA DE 11 HECTÁREAS CON VIÑEDOS, CIRUELOS, CASA Y BODEGA ARTESANAL EQUIPADA – SAN RAFAEL, MENDOZA

VENTA DIRECTA DE PARTICULAR – USD 165.000

Excelente oportunidad de adquirir una finca productiva ubicada en Cuadro Nacional, San Rafael, Mendoza, sobre Ruta Provincial 154 asfaltada, con acceso directo.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

Superficie total: 11 hectáreas.

6,5 hectáreas de viñedos en producción, con protección antigranizo. Variedades tintas: Bonarda, Malbec, Cabernet Franc y Ancellota. Variedad blanca: Torrontés Riojano.

2 hectáreas de ciruelos en producción, con estructura y protección antigranizo.

Derecho de riego prioritario: primer regante.

Casa habitable con 3 dormitorios, living, comedor, cocina y baño.

Aproximadamente 160 m² cubiertos totales, incluyendo vivienda y construcciones complementarias.

BODEGA ARTESANAL EQUIPADA

Capacidad de 24.000 litros, con habilitación municipal según documentación de la propiedad.

Sector de elaboración de 64 m² y sector de conservación de 48 m², con techo de poliuretano para favorecer el control de temperatura.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO

– Despalilladora de acero inoxidable con bomba centrífuga para mosto.

– 2 vasijas ovoides de hormigón revestidas en epoxi, de 3.300 litros cada una, para vinificación de alta gama.

– 2 vasijas de fibra de vidrio de 2.000 litros cada una.

– 4 vasijas plásticas de 1.000 litros cada una.

– Bomba de rotor flexible para movimiento de vinos, que ayuda a minimizar la incorporación de oxígeno.

– Tubo de nitrógeno y materiales de laboratorio.

UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Ideal para continuar la producción vitivinícola y frutícola, desarrollar un emprendimiento turístico o combinar una actividad productiva con la vida en el entorno rural mendocino.

Ubicación: Cuadro Nacional, San Rafael, Mendoza, Argentina.

PRECIO DE VENTA: USD 165.000

VENTA DIRECTA DE PARTICULAR

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